بالأرقام… تراجع مخيف في سوق العقارات بدبي

متابعات _ المساء برس|

كشفت مؤشرات جديدة عن تراجع كبير في سوق العقارات في دبي، في ظل تداعيات الحرب الأمريكية الإسرائيلية على إيران، والتي أثّرت بشكل مباشر على دول الخليج بشكل عام والإمارات بشكل خاص.

ووفقاً لبيانات نقلتها رويترز، فقد سجلت أحجام المعاملات العقارية في الإمارات انخفاضاً ملحوظاً بنسبة 37% على أساس سنوي خلال أول 12 يوماً من شهر مارس/آذار، كما تراجعت بنسبة 49% مقارنة بالشهر السابق، في إشارة إلى تباطؤ واضح في نشاط السوق.

وأفاد محللون ووكلاء عقاريون بظهور بوادر ضعف مبكرة، تمثلت في انخفاض حجم الصفقات، إلى جانب بدء بعض الشركات في تقديم تخفيضات على الأسعار لتحفيز الطلب.

ويعزو مراقبون هذا التراجع إلى تداعيات الحرب، خاصة بعد الهجمات التي شنتها إيران على “إسرائيل” وقواعد أمريكية في دول خليجية من بينها الإمارات، رداً على العدوان الأمريكي الإسرائيلي على إيران، ما أثر سلباً على صورة دبي كملاذ آمن للاستثمارات العالمية والأثرياء.

كما انعكست هذه التطورات على أداء أسهم شركات التطوير العقاري، حيث شهدت تراجعاً ملحوظاً، من بينها سهم إعمار العقارية، المطورة لبرج خليفة، الذي انخفض بأكثر من 26% في سوق دبي المالي منذ بداية التصعيد.

ويرى خبراء أن استمرار التوترات الجيوسياسية قد يفرض ضغوطاً إضافية على السوق العقاري في دبي خلال الفترة المقبلة، خاصة إذا استمرت حالة عدم الاستقرار التي تؤثر على قرارات المستثمرين.